Uusi ohje vuokratulojen verotuksesta

3.9.2015  |  Uutiset, Verotus

Verohallinto on antanut uuden ohjeen luonnollisen henkilön vuokratulojen ja niihin kohdistuvien vähennysten verokohtelusta (Vuokratulojen verotus A64/200/2015). Luonnollisen henkilön saamat vuokratulot ovat veronalaisia tuloja, joihin kohdistuvat menot ovat lähtökohtaisesti vähennyskelpoisia verotuksessa. Elantomenoiksi katsottavat menot eivät kuitenkaan ole vähennyskelpoisia. Ohjeen sisältö painottuu vuokraustoimintaan, johon sovelletaan tuloverolakia. Vähennysten osalta ohjeen painopiste on huoneiston tai kiinteistön vuokraukseen liittyvissä menoissa. Ohjeessa kerrottua voidaan kuitenkin soveltaa myös muun omaisuuden vuokraamiseen. Ohje korvaa aiemman ohjeen Vuokratulot – Kulujen vähentäminen kun loma-asunto annetaan vuokralle A111/200/2013.

Ohjeen mukaan pääsääntöisesti vuokratulot ovat niin sanotun henkilökohtaisen tulolähteen tuloja, jolloin verotuksessa sovelletaan tuloverolakia. Vuokratulot voivat kuitenkin sisältyä myös elinkeinotoiminnan tuloon, jolloin verotettavan tulon laskentaan sovelletaan lakia elinkeinotulon verottamisesta. Lisäksi maatilatalouden tuloverolaissa on säännöksiä maatalouden tuloksi luettavista vuokratuloista.

Jätä kommentti

(* merkityt kentät ovat pakollisia. Sähköpostiosoitetta ei julkaista kommentin yhteydessä.)