PwC:n tuore Women in Work Index paljastaa, että samalla kun naisten määrä työmarkkinoilla on lisääntynyt, sukupuolten välinen kuilu palkoissa on syventynyt. Kansainvälinen selvitys osoittaa, että vuosina 2021–2022 palkkaero kasvoi peräti 20:ssä 33:sta OECD-maasta. Suomessa naisten ja miesten palkkaero on 16,1 %, mikä on 2,6 prosenttiyksikköä enemmän kuin OECD-maissa keskimäärin. PwC:n vuosittain kokoama Women in Work...

PwC selvitti: Sukupuolten välinen palkkaero kasvussa

Listaamattomien yhtiöiden hallituspalkkiot ovat alhaisemmalla tasolla kuin samankokoisissa listatuissa yhtiöissä, ilmenee konsulttiyhtiö PwC:n vuoden 2024 listaamattomille yrityksille suunnatusta hallituspalkkioselvityksestä, jonka aineistoa verrattiin julkisiin listayhtiöiden tietoihin. Kokouspalkkiot puolestaan ovat listaamattomissa yhtiöissä hieman suurempia. PwC:n hallituspalkkioselvityksessä tutkittiin 137 erikokoisen ja eri toimialoja edustavien, listaamattomien yhtiöiden hallitusten jäsenten palkkioita ja niiden rakennetta. Selvityksessä mukana olleita suurimpia listaamattomia yhtiöitä,...

PwC selvitti: hallituspalkkiot listayhtiöissä korkeampia kuin samankokoisissa listaamattomissa

CapMan ja PwC yhdistävät voimansa ja käynnistävät hyväntekeväisyyskampanjan Tukikummit-säätiölle ja sitä kautta lasten ja nuorten tueksi. Tavoitteena on kerätä tämän kevään aikana yhteensä yli 100 000 euron potti Tukikummeille ja haastaa kampanjan jatkuessa muita yrityksiä hyväntekeväisyyskampanjaan mukaan. ”Haluamme moninkertaistaa pitkällä aikavälillä nuorten ja lasten hyväksi vuosittain kerättävän summan”, CapManin ja Tukikummit-säätiön hallitusten puheenjohtaja Joakim Frimodig toteaa....

CapMan ja PwC yhdistävät voimansa lasten ja nuorten hyväksi

Ovatko yrityksesi kriittisimmät tiedot vaarassa? Voiko ulkopuolinen hyökkääjä päästä niihin käsiksi? Pystyykö kyberrikollinen halvaannuttamaan liiketoimintasi? Kyllä! Red Teaming auttaa sinua tehostamaan kyberpuolustustasi näitä ja monia muita uhkia vastaan. Red Teamingilla tarkoitetaan harjoitusta, jossa joukko kyberturvallisuuden ammattilaisia (Red Team) tekeytyy hyökkääjäksi ja simuloi aidon kaltaista verkkohyökkäystä yrityksen verkkoon. Harjoitus testaa yrityksen valmiuksia suojautua ja reagoida kyberhyökkäyksiin...

Red Teaming yrityksesi kyberpuolustuksen kehittämisen tukena

PwC:n Mikä ihmeen IFRS? -blogisarjan viidennessä osassa Ville Toivonen käsittelee liiketoimintahankinnoista annettaviin liitetietoihin ehdotettuja muutoksia. IASB on julkaissut odotetun standardiluonnoksen liikearvon arvonalentumistestauksen sekä liiketoimintahankinnoista esitettävien liitetietojen muutoksista. Ehdotettuja muutoksia voi kommentoida heinäkuun 15. päivään asti, joten vielä on mahdollisuus vaikuttaa. Muutosten voimaantulohetkeä ei ole päätetty. Aiemmassa kirjoituksessani kävin läpi ehdotetut muutokset liikearvon arvonalentumistestaukseen. Tässä kirjoituksessa...

IFRS valokeilassa – Muutoksia liiketoimintahankinnoista annettaviin liitetietoihin: paremmat tiedot johtavat parempiin päätöksiin

Globaalit jännitteet ja lisääntyneet kyberhyökkäykset huolettavat suomalaisia toimitusjohtajia, osoittaa PwC:n jo 27. kertaa toteuttama CEO Survey -tutkimus, johon vastasi yli 4 700 toimitusjohtajaa yli sadasta maasta. Tutkimukseen haastatelluista suomalaisjohtajista 41 % näkee kyberriskit merkittävänä uhkana yritykselleen tulevan vuoden aikana, kun maailmanlaajuisesti tulos on vain 21 %. Kyberriskien ohella suomalaisia toimitusjohtajia huolestuttavat geopoliittiset konfliktit, jotka mainitsee...

Teknologian nopea kehitys haastaa kyberturvallisuutta

Epävarmasta taloustilanteesta huolimatta työntekijöiden halukkuus vaihtaa työpaikkaa on ollut viime vuosina useiden tutkimusten mukaan kasvussa. Työntekijöiden vaihtohalukkuuden taustalla voi olla moninaisia syitä. Vaihtaminen voi lisätä esimerkiksi työntekijän kokemaa työn mielekkyyttä ja siitä saatavaa korvausta, mutta työnantajalle tilanne voi aiheuttaa isoja haasteita ja suuria kustannuksia. Mitä korkeammassa asemassa ja mitä paremmin suoriutuvasta työntekijästä on kyse, sitä...

Kuinka paljon työntekijän lähteminen maksaa tutkimusten mukaan yritykselle?

Työelämää koskee suuri määrä lakeja työelämän eri osa-alueilta ja lainsäädäntö muuttuu jatkuvasti. Euroopan unionissa hyväksyttiin viime vuonna kaikkia yksityisen ja julkisen sektorin työnantajia koskeva palkka-avoimuusdirektiivi, jonka tarkoituksena on tuoda tasa-arvoa ja läpinäkyvyyttä yhtiöiden palkitsemiseen. Se tuo pakolliseksi myös palkan tai palkkahaitarin ilmoittamisen ennen työhaastattelua. Vaikka Suomen lainsäädäntö täyttää jo osin direktiivin vaatimukset, direktiivi sisältää myös...

Palkkatasa-arvoa ja tietosuojaa työelämään – mitä yritysten tulee huomioida?

PwC:n Mikä ihmeen IFRS? -blogisarjan neljännessä osassa Ville Toivonen käsittelee liikearvon arvonalentumistestaukseen ehdotettuja muutoksia. IASB on julkaissut odotetun standardiluonnoksen liikearvon arvonalentumistestauksen sekä liiketoimintahankinnoista esitettävien liitetietojen muutoksista. Ehdotettuja muutoksia voi kommentoida heinäkuun 15. päivään asti, joten niihin on vielä mahdollisuus vaikuttaa. Muutosten voimaantulohetkeä ei ole päätetty.   Käyn tässä kirjoituksessa läpi ehdotetut muutokset liikearvon arvonalentumistestaukseen. Liiketoimintahankinnoista annettaviin liitetietoihin...

IFRS valokeilassa – Kuinka liikearvon arvonalentumistestaus muuttuu: palautuvatko poistot?

Osakkeiden luovutusvoitto voi tietyin edellytyksin olla myyjänä toimivalle yhtiölle verovapaata tuloa. Korkeimman hallinto-oikeuden tuoreet ratkaisut muuttavat etenkin perheyhtiöissä tulkintaa siitä, milloin luovutusvoiton verovapauden edellytykset täyttyvät. Osakkeiden luovutusvoiton verovapaus edellyttää, että myydyt osakkeet ovat kuuluneet myyjän elinkeinotoiminnan käyttöomaisuuteen osakkeiden omistusaika on ollut vähintään vuoden ja omistusosuus vähintään 10 % myyjä ei ole pääomasijoittaja, eikä kohdeyhtiö kiinteistöyhtiö...

KHO:n tuoreet ratkaisut muuttavat luovutusvoiton verovapauden edellytyksiä

Listautumismarkkina oli Pohjoismaissa vuonna 2023 edellisvuotta hiljaisempi niin listautumisten lukumäärän kuin kerättyjen varojen näkökulmastakin, ilmenee maaliskuussa julkaistusta PwC:n Nordic IPO Watch -katsauksesta. PwC:n partneri Sari Elonheimo arvioi, että varovaista optimismia IPO-markkinoiden elpymisestä on kuitenkin ilmassa. Pohjoismaissa, eli Suomessa, Ruotsissa, Norjassa, Tanskassa ja Islannissa, toteutui vuonna 2023 yhteensä 21 listautumisantia ja teknistä listautumista. Tämä oli vähemmän kuin...

Vuosi 2023 oli edellisvuotta hiljaisempi listautumismarkkinalla Pohjoismaissa, varovaista optimismia ilmassa

European Long Term Investment Fund (”ELTIF”) -sääntelymuutos eli ELTIF 2.0 on tullut sovellettavaksi 10. tammikuuta 2024. Muutoksella on tarkoitus lisätä ELTIF-rahastojen houkuttelevuutta sekä helpottaa ei-ammattimaisten sijoittajien mahdollisuutta sijoittaa vaihtoehtorahastoihin. ELTIF-sääntely on EU-asetuksella annettua ja se soveltuu jäsenvaltioissa sellaisenaan ilman kansallista implementointia. ELTIF 2.0 laajentaa merkittävästi sääntelyn soveltamisalaan hyväksyttävän rahoitusomaisuuden käsitettä mahdollistamalla esimerkiksi kolmansissa maissa sijaitsevat...

ELTIF 2.0 -sääntelymuutos ja avoimien ELTIF-rahastojen epävarmuudet

Vuoden 2023 tulojen ja vähennysten ilmoittamisen aika lähestyy ja esitäytetyt veroilmoitukset saapuvat postissa tai OmaVeroon maalis–huhtikuussa. Liikkeen- ja ammatinharjoittajien sekä maataloudenharjoittajien ja heidän puolisoidensa esitäytetyt veroilmoitukset saapuvat jo maaliskuussa. Veroilmoituksen viimeinen palautuspäivä vaihtelee ja tänä keväänä henkilöveroilmoituksien palautuspäivät ovat 2.4., 7.5., 14.5. tai 21.5.2024. Muistathan tarkistaa veroilmoituksesi viimeisen jättöpäivän esitäytetyltä veroilmoitukseltasi. Jäännösveron korko nousi huomattavasti...

Katse kohti kevättä ja vuodelta 2023 annettavaa veroilmoitusta

Vuodelle 2023 sähköntuottajien ”ylisuurien” voittojen verottamiseksi säädetyn windfall-veron tuoton ennakoidaan jäävän murto-osaan hallituksen toiveikkaasti arvioimasta miljardista eurosta (HS). Sähkömarkkinat siis toimivat ja sähkön kuluttajahinta laski reippaasti huippuhinnoista. Windfall-vero oli poikkeuksellinen, koska se kohdistui yhteen toimialaan ja sen toimijoiden kannattavuuteen. Verolla ei siis pyritty vaikuttamaan markkinaan eli sähkön käyttöön.  Verolle esitetty kritiikki liittyi pelkoon investointien valumisesta...

Windfall-verosta terveysveroon – näkökulmia verotuksen kiemuroihin

Palautuminen on tärkeää työntekijöiden tuottavuuden ylläpitämiseksi ja kehittämiseksi. Palautunut työntekijä jaksaa innostua uusista asioista, on motivoitunut ja suoriutuu työtehtävistään tehokkaasti. Näin ollen palautumisella on olennainen rooli yritysten menestymisessä.   Tiedämme, että moderni työelämä vaatii kognitiivista hyvinvointia loogisen päättelyn, asioiden erottelemisen toisistaan, tiedon yhdistelyn, riskien arvioimisen, innovatiivisuuden sekä uuden kehittämisen ja keksimisen sujumiseksi. Tästäkin syystä palautuminen on...

Miksi palautumiseen kannattaa kiinnittää huomiota?

Etusivu

Verotus

Johtaminen ja vastuullisuus

Yrittäjyys

Juridiikka

Taloushallinto

Teknologia ja digitaalisuus

Strategy& -topics

Medialle

Tilaa uutiskirje

Kun Euroopan talous alkoi vähitellen toipua pandemiasta, aloitti Venäjä hyökkäyssodan Ukrainaan. Välittömien inhimillisten vaikutusten lisäksi energiakustannusten kasvun aiheuttama inflaatio muuttaa kiinteistöalan näkymiä koko Euroopassa.
Markkinoilla on pääomaa, mutta myös suuria huolenaiheita 
Kyselyyn vastanneiden johtajien mukaan kiinteistöjen arvon lasku tulee olemaan väistämätöntä vuoden 2023 aikana. Pääoman ja velan saatavuuden ennakoidaan putoavan alimmilleen sitten maailmanlaajuisen talouskriisin (2007‒2008).
Suurin osa vastaajista oli huolissaan inflaatiosta (91 %), korkotason muutoksista (89 %) ja  Euroopan talouskasvusta (88 %) vuoden aikavälillä tarkasteltuna. Vastaajista lähes 80 % on huolissaan poliittisesta epävarmuudesta maailmanlaajuisella tasolla ja reilu puolet % kansallisella tasolla.
Kiinteistöalan johtajista 92 % ilmoitti olevansa huolissaan kasvavista rakennuskustannuksista ja 84 % resurssien saatavuudesta vuoden 2023 aikana. Toisin kuin aiempina vuosina, näiden ongelmien ennakoidaan jatkuvan nyt pidempään, sillä kolme neljästä vastaajasta uskoo kohtaavansa sekä kustannushaasteita että resursseihin liittyviä ongelmia seuraavien 3–5 vuoden aikana.
Kiinteistöalan johtajat uskovat, että Euroopan taantuma vaikuttaa kielteisesti kehitystoimintaan, rahoituksen saatavuuteen ja investointien määrään. Haastattelut antavat viitteitä siitä, että vuodelle 2023 suunnitellut kehityshankkeet voidaan siirtää vuoteen 2024 tai hyllyttää kokonaan. 
Markkinat ovat muuttuneet nopeasti viime kuukausien aikana ja näkymät ovat käyneet aiempaa negatiivisemmiksi. 
‒ Alalla ollaan erittäin huolestuneita. Sijoitettavaa pääomaa on kuitenkin olemassa edelleen paljon, eikä investointien tekemisessä ole tarvetta pitää kiirettä. Sen sijaan sijoittajat odottavat oikeiden kohteiden ilmaantumista. Epävarmoina aikoina avainasemassa ovat oikeiden osakkeiden valinta, keskittyminen ESG-asioihin, operatiivinen osaaminen ja asiakaslähtöisyys, sanoo PwC Suomen kiinteistökauppapalveluista vastaava Jeroen Bus.
Lontoo ja uusi energiainfrastruktuuri edelleen kiinteistösijoittajien ykkössuosikkeja
PwC:n raportti osoittaa, että Euroopan 30 suosituimman kiinteistösijoituskohteen kokonaisinvestointi- ja kehitysnäkymät ovat heikentyneet. Lontoo jatkaa listan ykkösenä jo toista vuotta peräkkäin. Perässä seuraavat Pariisi ja Berliini. Madridin, Lissabonin ja Kööpenhaminan suosio sijoituskohteena nousi eniten vuoden 2022 aikana. Helsingin sijoitus puolestaan putosi 24:stä 25:een.
Inflaation pelosta huolimatta useimmat alan johtajat ovat yhtä mieltä siitä, että kiinteistöjen näkymät eivät ole täysin romahtaneet. 
‒ Kun kiinteistöjen arvot laskevat, sijoittajille avautuu loistavia ostomahdollisuuksia, toteaa PwC Suomen kiinteistöveropalveluista vastaava Mikko Leinola.
Raportin mukaan sijoittajat keskittyvät aloille, jotka tuottavat kestävää tuloa ja hyötyvät megatrendeistä. 
‒  Uusi energiainfrastruktuuri on jo toista vuotta listan kärjessä. Biotieteet tulevat toiseksi ja datakeskukset kolmanneksi, Leinola jatkaa. 
Pohjoismaisten kiinteistömarkkinoiden arvo on merkittävä
Jeroen Bus kehottaa sijoittajia tarkastelemaan pohjoismaisia kiinteistömarkkinoita kokonaisuutena. 
‒  Euroopassa Pohjoismaat yhdessä muodostavat suuret markkinat, joiden arvo on jo kaksi vuotta ollut historiallisen korkealla tasolla. Pohjoismaissa tehtyjen kauppojen arvo kasvoi edelliseen tarkastelukauteen verrattuna Suomessa 17 %, Ruotsissa 11% ja Norjassa 22 %, Bus huomauttaa.
‒  Suomessa erityisesti julkisella sektorilla tehtiin enemmän kauppoja kuin viime vuonna. Valtaosa kaupoista tehtiin edelleen asuntomarkkinoilla, vaikka niiden määrä oli hieman laskussa. Toimistokiinteistöjen osalta määrät laskivat selvästi. Näkymät vuodelle 2023 ovat positiiviset julkisten transaktioiden, logistiikan ja kevyen teollisuuden osalta, Bus sanoo.
Lisätietoja:
<a style="text-decoration: none;" href="https://www.pwc.com/gx/en/asset-management/emerging-trends-real-estate/assets/Emerging%20Trends%20in%20Real%20Estate%20Europe%202023%20Report.pdf">Emerging trends in real estate Europe 2023 -raportti</a>
<a style="text-decoration: none;" href="https://www.pwc.fi/real-estate">PwC:n Kiinteistöalan palvelut Suomessa</a>
Mikko Leinola, 020 787 7484, <a style="text-decoration: none;" href="mailto:mikko.leinola@pwc.com">mikko.leinola@pwc.com</a>
Jeroen Bus, 020 7877886, <a style="text-decoration: none;" href="mailto:jeroen.bus@pwc.com">jeroen.bus@pwc.com</a>
PwC:n tarkoitus on rakentaa yhteiskuntaan luottamusta ja ratkaista merkittäviä ongelmia. Autamme yrityksiä kasvamaan, toimimaan tehokkaasti ja raportoimaan luotettavasti jatkuvasti muuttuvassa toimintaympäristössä. Apunasi on Suomessa yli 1 300 asiantuntijaa ympäri maan. Palveluitamme ovat liikkeenjohdon konsultointi, yritysjärjestelypalvelut, veroneuvonta, lakipalvelut, riskienhallinta, tilintarkastus ja muut varmennuspalvelut. Lisää tietoa: www.pwc.fi. Twitter: @PwC_Suomi.
PwC toimii 152 maassa yli 328 000 asiantuntijan voimin. Nimi PwC viittaa PwC-ketjuun ja/tai yhteen tai useampaan sen jäsenyritykseen, joista jokainen on oma itsenäinen yhtiö. Lisää tietoa: <a href="http://www.pwc.com/structure">www.pwc.com/structure</a>
<hr class="horizontal-ruler" />
<div style="float: left; margin: 5px;"><a title="Jeroen Bus" href="https://mb.cision.com/Public/365/3727249/92439fee3457ddda_org.jpg" target="_blank" rel="noopener"><img decoding="async" src="https://mb.cision.com/Public/365/3727249/92439fee3457ddda_100x100ar.jpg" /></a></div>
<div style="float: left; margin: 5px;"><a title="Mikko Leinola" href="https://mb.cision.com/Public/365/3727249/bf5aa862573f11d5_org.jpg" target="_blank" rel="noopener"><img decoding="async" src="https://mb.cision.com/Public/365/3727249/bf5aa862573f11d5_100x100ar.jpg" /></a></div>
<div style="float: left; margin: 5px;"><a title="PwCn toimistorakennus" href="https://mb.cision.com/Public/365/3727249/992dd53fb37e5780_org.jpg" target="_blank" rel="noopener"><img decoding="async" src="https://mb.cision.com/Public/365/3727249/992dd53fb37e5780_100x100ar.jpg" /></a></div>
<div style="float: left; margin: 5px;"><a title="Poliittinen epävakaus ja taloudellinen epävarmuus huolettavat kiinteistöjohtajia." href="https://mb.cision.com/Public/365/3727249/9563966d66c194c1_org.jpeg" target="_blank" rel="noopener"><img decoding="async" src="https://mb.cision.com/Public/365/3727249/9563966d66c194c1_100x100ar.jpeg" /></a></div>
</div>

Eurooppalaisilla kiinteistömarkkinoilla riittää huolia – Suomen kiinteistökaupat lisääntyivät edellisvuoteen verrattuna

Aiheeseen liittyvät sisällöt

Kiinteistöala kamppailee inflaation, korkojen nousun ja haastavien talousnäkymien kanssa