PwC:n tuore Women in Work Index paljastaa, että samalla kun naisten määrä työmarkkinoilla on lisääntynyt, sukupuolten välinen kuilu palkoissa on syventynyt. Kansainvälinen selvitys osoittaa, että vuosina 2021–2022 palkkaero kasvoi peräti 20:ssä 33:sta OECD-maasta. Suomessa naisten ja miesten palkkaero on 16,1 %, mikä on 2,6 prosenttiyksikköä enemmän kuin OECD-maissa keskimäärin. PwC:n vuosittain kokoama Women in Work...

PwC selvitti: Sukupuolten välinen palkkaero kasvussa

Listaamattomien yhtiöiden hallituspalkkiot ovat alhaisemmalla tasolla kuin samankokoisissa listatuissa yhtiöissä, ilmenee konsulttiyhtiö PwC:n vuoden 2024 listaamattomille yrityksille suunnatusta hallituspalkkioselvityksestä, jonka aineistoa verrattiin julkisiin listayhtiöiden tietoihin. Kokouspalkkiot puolestaan ovat listaamattomissa yhtiöissä hieman suurempia. PwC:n hallituspalkkioselvityksessä tutkittiin 137 erikokoisen ja eri toimialoja edustavien, listaamattomien yhtiöiden hallitusten jäsenten palkkioita ja niiden rakennetta. Selvityksessä mukana olleita suurimpia listaamattomia yhtiöitä,...

PwC selvitti: hallituspalkkiot listayhtiöissä korkeampia kuin samankokoisissa listaamattomissa

CapMan ja PwC yhdistävät voimansa ja käynnistävät hyväntekeväisyyskampanjan Tukikummit-säätiölle ja sitä kautta lasten ja nuorten tueksi. Tavoitteena on kerätä tämän kevään aikana yhteensä yli 100 000 euron potti Tukikummeille ja haastaa kampanjan jatkuessa muita yrityksiä hyväntekeväisyyskampanjaan mukaan. ”Haluamme moninkertaistaa pitkällä aikavälillä nuorten ja lasten hyväksi vuosittain kerättävän summan”, CapManin ja Tukikummit-säätiön hallitusten puheenjohtaja Joakim Frimodig toteaa....

CapMan ja PwC yhdistävät voimansa lasten ja nuorten hyväksi

Henkilöstön takaisin kutsumiseen sopeuttamistoimien jälkeen liittyy erilaisia huomioitavia ja noudatettavia juridisia sääntöjä ja velvoitteita. Lisäksi kokonaisuuteen kytkeytyy myös muita, inhimillisiä tekijöitä, jotka kannattaa ottaa huomioon. Vaikka työnantajan näkökulmasta sopeuttamistoimenpiteet ovat normaali ja jopa välttämätön toimenpide liiketoiminnan kannattavuuden ja jatkuvuuden turvaamiseksi, voivat yksittäisen työntekijän kokemukset ja tunteet sopeuttamistoimista olla hyvin voimakkaita ja osin kielteisiä. Henkilöstön lomauttaminen...

Mitä työnantajan kannattaa huomioida kutsuessaan henkilökuntaa takaisin töihin lomautusten jälkeen?

Ovatko yrityksesi kriittisimmät tiedot vaarassa? Voiko ulkopuolinen hyökkääjä päästä niihin käsiksi? Pystyykö kyberrikollinen halvaannuttamaan liiketoimintasi? Kyllä! Red Teaming auttaa sinua tehostamaan kyberpuolustustasi näitä ja monia muita uhkia vastaan. Red Teamingilla tarkoitetaan harjoitusta, jossa joukko kyberturvallisuuden ammattilaisia (Red Team) tekeytyy hyökkääjäksi ja simuloi aidon kaltaista verkkohyökkäystä yrityksen verkkoon. Harjoitus testaa yrityksen valmiuksia suojautua ja reagoida kyberhyökkäyksiin...

Red Teaming yrityksesi kyberpuolustuksen kehittämisen tukena

PwC:n Mikä ihmeen IFRS? -blogisarjan viidennessä osassa Ville Toivonen käsittelee liiketoimintahankinnoista annettaviin liitetietoihin ehdotettuja muutoksia. IASB on julkaissut odotetun standardiluonnoksen liikearvon arvonalentumistestauksen sekä liiketoimintahankinnoista esitettävien liitetietojen muutoksista. Ehdotettuja muutoksia voi kommentoida heinäkuun 15. päivään asti, joten vielä on mahdollisuus vaikuttaa. Muutosten voimaantulohetkeä ei ole päätetty. Aiemmassa kirjoituksessani kävin läpi ehdotetut muutokset liikearvon arvonalentumistestaukseen. Tässä kirjoituksessa...

IFRS valokeilassa – Muutoksia liiketoimintahankinnoista annettaviin liitetietoihin: paremmat tiedot johtavat parempiin päätöksiin

Globaalit jännitteet ja lisääntyneet kyberhyökkäykset huolettavat suomalaisia toimitusjohtajia, osoittaa PwC:n jo 27. kertaa toteuttama CEO Survey -tutkimus, johon vastasi yli 4 700 toimitusjohtajaa yli sadasta maasta. Tutkimukseen haastatelluista suomalaisjohtajista 41 % näkee kyberriskit merkittävänä uhkana yritykselleen tulevan vuoden aikana, kun maailmanlaajuisesti tulos on vain 21 %. Kyberriskien ohella suomalaisia toimitusjohtajia huolestuttavat geopoliittiset konfliktit, jotka mainitsee...

Teknologian nopea kehitys haastaa kyberturvallisuutta

Epävarmasta taloustilanteesta huolimatta työntekijöiden halukkuus vaihtaa työpaikkaa on ollut viime vuosina useiden tutkimusten mukaan kasvussa. Työntekijöiden vaihtohalukkuuden taustalla voi olla moninaisia syitä. Vaihtaminen voi lisätä esimerkiksi työntekijän kokemaa työn mielekkyyttä ja siitä saatavaa korvausta, mutta työnantajalle tilanne voi aiheuttaa isoja haasteita ja suuria kustannuksia. Mitä korkeammassa asemassa ja mitä paremmin suoriutuvasta työntekijästä on kyse, sitä...

Kuinka paljon työntekijän lähteminen maksaa tutkimusten mukaan yritykselle?

Työelämää koskee suuri määrä lakeja työelämän eri osa-alueilta ja lainsäädäntö muuttuu jatkuvasti. Euroopan unionissa hyväksyttiin viime vuonna kaikkia yksityisen ja julkisen sektorin työnantajia koskeva palkka-avoimuusdirektiivi, jonka tarkoituksena on tuoda tasa-arvoa ja läpinäkyvyyttä yhtiöiden palkitsemiseen. Se tuo pakolliseksi myös palkan tai palkkahaitarin ilmoittamisen ennen työhaastattelua. Vaikka Suomen lainsäädäntö täyttää jo osin direktiivin vaatimukset, direktiivi sisältää myös...

Palkkatasa-arvoa ja tietosuojaa työelämään – mitä yritysten tulee huomioida?

PwC:n Mikä ihmeen IFRS? -blogisarjan neljännessä osassa Ville Toivonen käsittelee liikearvon arvonalentumistestaukseen ehdotettuja muutoksia. IASB on julkaissut odotetun standardiluonnoksen liikearvon arvonalentumistestauksen sekä liiketoimintahankinnoista esitettävien liitetietojen muutoksista. Ehdotettuja muutoksia voi kommentoida heinäkuun 15. päivään asti, joten niihin on vielä mahdollisuus vaikuttaa. Muutosten voimaantulohetkeä ei ole päätetty.   Käyn tässä kirjoituksessa läpi ehdotetut muutokset liikearvon arvonalentumistestaukseen. Liiketoimintahankinnoista annettaviin liitetietoihin...

IFRS valokeilassa – Kuinka liikearvon arvonalentumistestaus muuttuu: palautuvatko poistot?

Osakkeiden luovutusvoitto voi tietyin edellytyksin olla myyjänä toimivalle yhtiölle verovapaata tuloa. Korkeimman hallinto-oikeuden tuoreet ratkaisut muuttavat etenkin perheyhtiöissä tulkintaa siitä, milloin luovutusvoiton verovapauden edellytykset täyttyvät. Osakkeiden luovutusvoiton verovapaus edellyttää, että myydyt osakkeet ovat kuuluneet myyjän elinkeinotoiminnan käyttöomaisuuteen osakkeiden omistusaika on ollut vähintään vuoden ja omistusosuus vähintään 10 % myyjä ei ole pääomasijoittaja, eikä kohdeyhtiö kiinteistöyhtiö...

KHO:n tuoreet ratkaisut muuttavat luovutusvoiton verovapauden edellytyksiä

Listautumismarkkina oli Pohjoismaissa vuonna 2023 edellisvuotta hiljaisempi niin listautumisten lukumäärän kuin kerättyjen varojen näkökulmastakin, ilmenee maaliskuussa julkaistusta PwC:n Nordic IPO Watch -katsauksesta. PwC:n partneri Sari Elonheimo arvioi, että varovaista optimismia IPO-markkinoiden elpymisestä on kuitenkin ilmassa. Pohjoismaissa, eli Suomessa, Ruotsissa, Norjassa, Tanskassa ja Islannissa, toteutui vuonna 2023 yhteensä 21 listautumisantia ja teknistä listautumista. Tämä oli vähemmän kuin...

Vuosi 2023 oli edellisvuotta hiljaisempi listautumismarkkinalla Pohjoismaissa, varovaista optimismia ilmassa

European Long Term Investment Fund (”ELTIF”) -sääntelymuutos eli ELTIF 2.0 on tullut sovellettavaksi 10. tammikuuta 2024. Muutoksella on tarkoitus lisätä ELTIF-rahastojen houkuttelevuutta sekä helpottaa ei-ammattimaisten sijoittajien mahdollisuutta sijoittaa vaihtoehtorahastoihin. ELTIF-sääntely on EU-asetuksella annettua ja se soveltuu jäsenvaltioissa sellaisenaan ilman kansallista implementointia. ELTIF 2.0 laajentaa merkittävästi sääntelyn soveltamisalaan hyväksyttävän rahoitusomaisuuden käsitettä mahdollistamalla esimerkiksi kolmansissa maissa sijaitsevat...

ELTIF 2.0 -sääntelymuutos ja avoimien ELTIF-rahastojen epävarmuudet

Vuoden 2023 tulojen ja vähennysten ilmoittamisen aika lähestyy ja esitäytetyt veroilmoitukset saapuvat postissa tai OmaVeroon maalis–huhtikuussa. Liikkeen- ja ammatinharjoittajien sekä maataloudenharjoittajien ja heidän puolisoidensa esitäytetyt veroilmoitukset saapuvat jo maaliskuussa. Veroilmoituksen viimeinen palautuspäivä vaihtelee ja tänä keväänä henkilöveroilmoituksien palautuspäivät ovat 2.4., 7.5., 14.5. tai 21.5.2024. Muistathan tarkistaa veroilmoituksesi viimeisen jättöpäivän esitäytetyltä veroilmoitukseltasi. Jäännösveron korko nousi huomattavasti...

Katse kohti kevättä ja vuodelta 2023 annettavaa veroilmoitusta

Vuodelle 2023 sähköntuottajien ”ylisuurien” voittojen verottamiseksi säädetyn windfall-veron tuoton ennakoidaan jäävän murto-osaan hallituksen toiveikkaasti arvioimasta miljardista eurosta (HS). Sähkömarkkinat siis toimivat ja sähkön kuluttajahinta laski reippaasti huippuhinnoista. Windfall-vero oli poikkeuksellinen, koska se kohdistui yhteen toimialaan ja sen toimijoiden kannattavuuteen. Verolla ei siis pyritty vaikuttamaan markkinaan eli sähkön käyttöön.  Verolle esitetty kritiikki liittyi pelkoon investointien valumisesta...

Windfall-verosta terveysveroon – näkökulmia verotuksen kiemuroihin

Etusivu

Verotus

Johtaminen ja vastuullisuus

Yrittäjyys

Juridiikka

Taloushallinto

Teknologia ja digitaalisuus

Strategy& -topics

Medialle

Tilaa uutiskirje

<div>
Saksalaiskaupungit ovat vahvoilla, kun kiinteistöalan ammattilaisilta kysytään Euroopan kiinnostavimpia kohteita vuonna 2018. Kööpenhamina nousi listalla neljä sijaa jaetulle kakkossijalle. Helsinki säilytti viimevuotisen sijoituksensa ollen 18.
PwC:n ja Urban Land Instituten (ULI) <a href="https://www.pwc.com/gx/en/industries/financial-services/asset-management/emerging-trends-real-estate/europe-2018.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Emerging Trends in Real Estate® Europe 2018</a> -raportti perustuu yli 800 eurooppalaisen kiinteistöalan ammattilaisen näkemyksiin Euroopan kiinnostavimmista kaupungeista.
Berliini nappasi listan ykkössijan jo neljättä kertaa ja vahvisti näin johtavaa asemaansa Euroopan kiinteistömarkkinoilla. Frankfurt on noussut toiselle sijalle kasvettuaan tasaisesti vuoden aikana. Suurimmasta osasta kasvua vastaa finanssisektori brexitin seurauksena.
Kööpenhamina nähdään yhtä kiinnostavana kuin Frankfurt. Kööpenhaminan vauhdilla kasvava asuntosektori on nyt kansainvälisen kiinteistöalan huomion kohteena. München on neljännellä sijalla ja se on – kalleudestaan huolimatta – yhä sekä sijoittajia että rakennuttajia kiinnostava markkina-alue. Positiivisista toimistotilojen vuokrausnäkymistä hyötynyt Madrid hyppäsi neljä sijaa ylöspäin ja on nyt viidentenä.
Helsingissä nähdään mahdollisuuksia
Helsinki säilytti selvityksessä viimevuotisen 18:nnen sijansa. Koska Suomen kasvu on ollut pohjoismaisia naapureitaan hitaampaa, osa sijoittajista näkee Helsingin mahdollisuutena. Helsingin vapaiden toimistotilojen osuus, 13 %, on korkein Skandinaviassa, mutta korkeatasoisista rakennuksista on keskustan alueella pulaa.
”Houkuttelevat keskustan kiinteistöt niin Helsingissä kuin esimerkiksi Turussa menevät kaupaksi erittäin hyvin. Helsingin markkinoilla liikkuu paljon kansainvälisiä sijoittajia”, toteaa kiinteistöalan asiantuntija Jari Lehtinen PwC:ltä.
Yksi vastaajista arvioi: ”Toimitilamarkkinoiden täytyy tasaantua, jonka jälkeen vuokrat luultavasti nousevat. Helsingissä on siis potentiaalia sekä vuokra- että tuottopuolella.”
Tätä arviota tukee myös se, että yksi pohjoismaiden suurimmista kiinteistökaupoista tehtiin Helsingissä vuonna 2017: Blackstone hankki Spondan 3,8 miljardilla eurolla. Spondan hallussa on 60 % suur-Helsingin toimistotiloista.
Tuotto-odotukset ovat Helsingissä hivenen paremmat kuin Tukholmassa ja Oslossa kaikilla sektoreilla. Logistiikka-alan sijoittajat alkavat olla Suomea kohtaan suosiollisia.
”Helsinki on parempi kuin Tukholma. Tukholma on hyvä, mutta kilpailu siellä on liian kovaa”, sanoo yksi vastaaja.
Kansainvälisten sijoittajien kiinnostus kaikilla sektoreilla on korkealla ja lisääntynyt erityisesti asuinrakennusten ja hotellien osalta.
”Suomen erottaa muista pohjoismaista myös valuutta: euroilla kauppaa tekevät euroalueelle sijoittavat rahastot voivat investoida tänne, ja monet niistä ovat laittaneet Helsingin ostoslistalleen”, Lehtinen kommentoi.
Logistiikka- ja asuntosektorit vahvimmilla
Logistiikasta on muodostunut halutuin sektori sijoittajille vuonna 2018. Asuntosektorin eri osat, kuten opiskelija-asunnot, senioriasunnot ja terveydenhuolto, ovat myös varmoja kohteita. Samalla vaikuttaa siltä, että sijoittajat ovat jossain määrin luopumassa vähittäiskauppa- ja toimistotiloista, jotka ovat perinteisesti olleet määräävässä asemassa kiinteistöalalla. Negatiiviset trendit USA:ssa ovat alkaneet vaikuttaa käsitykseen vähittäiskaupan tilojen merkityksestä, samalla kun kiihtyvän kaupungistumisen oletetaan vähentävän esikaupunkitoimistojen ja business parkien merkitystä. Sijoittajat ovat kuitenkin yhä kiinnostuneempia useampien yritysten toimistotiloista, joissa on myös oheispalveluita.
Kiinteistöalan toimintatavat ovat yhä monimuotoisempia. Tämä johtuu asiakkaiden vaatimuksista ja käsityksestä, jonka mukaan tila edustaa palvelua. Uusien vaatimusten myötä kiinteistöalan yhtiöiden tulee löytää uusia toimintatapoja suuren tietomäärän hallitsemiseen, sekä käyttää uutta teknologiaa päätöksenteon, johtamisen ja arviointien parantamiseen. Alan johtavat vaikuttajat näkevätkin, että teknologia on yksi ratkaisevimmista kiinteistöalaan vaikuttavista tekijöistä.
Puolet uskoo kasvuun, brexitin aiheuttama epävarmuus jatkuu
Kiinteistöala on raportin mukaan varovaisen optimistinen vuoden 2018 liiketaloudellisten näkymien suhteen Euroopassa. Noin puolet kyselyyn vastanneista ennustaa, että voitot ja henkilömäärä tulevat kasvamaan ensi vuonna ja 42 % uskoo luottamuksen liiketoimintaan kasvavan. Luku on 10 % suurempi kuin viime vuonna.
Alalla vallitsevaa optimismia tukee euroalueen parantunut makrotaloudellinen tilanne ja kiinteistöalan edelleen jatkuva kiinnostavuus tulonhankintamuotona. Vuonna 2017 on tähän mennessä koettu investointivolyymien yleinen kasvu ja parantunut omistusten kysyntä monissa Euroopan suurkaupungeissa. Pääomien ja velkatarjonnan oletetaan säilyvän vuonna 2018 samalla korkealla tasolla kuin vuonna 2017, ja korkean investointitason odotetaan jatkuvan mahdollisesta korkotason noususta huolimatta.
Tämän lisäksi vuoden 2017 vaalitulokset Ranskassa ja Alankomaissa ovat palauttaneet osan Euroopan poliittista vakautta koskevasta luottamuksesta; yli neljännes vastaajista uskoo poliittisen ympäristön kehittyvän positiivisesti vuonna 2018.
Huolenaiheitakin sijoittajilta löytyy. Viime vuosien tapaan käyttökelpoisten varojen saatavuus on tärkein Euroopan kiinteistöalaa koskeva huolenaihe. Yli 75 % kyselyyn vastanneista uskoo, että sijoittajat ottavat enemmän riskejä saavuttaakseen tavoittelemansa tuotot. Monet alan tärkeimmistä vaikuttajista uskoivat kuitenkin, että vuonna 2018 tullaan käyttämään enemmän harkintaa riskinotossa.
Brexit tulee edelleen olemaan haaste kiinteistöalalle. Samalla kun brexitiin liittyvä pessimismi on huomattavasti vähentynyt viime vuodesta, aiheuttaa epävarmuus Britannian EU:sta lähdön ehdoista yhä turhautumista kiinteistöalalla. Vain harvat kuitenkaan uskovat Lontoon pitkäaikaisen aseman maailmanlaajuisena pääomakeskuksena olevan uhattuna.
Kiinteistösijoittajien top 10 Euroopassa 2018:
1. Berliini
2. Kööpenhamina
2. Frankfurt
4. München
5. Madrid
6. Hampuri
7. Dublin
8. Tukholma
9. Luxemburg
10. Amsterdam
……………
16. Oslo
18. Helsinki
 
Lisätietoja:
Jari Lehtinen, PwC, puh. 040 175 7878, <a href="mailto:jari.lehtinen@fi.pwc.com">jari.lehtinen@fi.pwc.com</a>
<a href="https://www.pwc.com/gx/en/industries/financial-services/asset-management/emerging-trends-real-estate/europe-2018.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Emerging Trends in Real Estate®: Europe 2018</a>
 
PwC auttaa yrityksiä kasvamaan, toimimaan tehokkaasti ja raportoimaan luotettavasti jatkuvasti muuttuvassa toimintaympäristössä. Apunasi on Suomessa yli 1 000 asiantuntijaa ympäri maan. Palveluitamme ovat liikkeenjohdon konsultointi, yritysjärjestelypalvelut, veroneuvonta, lakipalvelut, riskienhallinta sekä tilintarkastus- ja muut varmennuspalvelut. Tarkoituksenamme on rakentaa yhteiskuntaan luottamusta ja ratkaista asiakkaidemme merkittävimpiä ongelmia. Lisää tietoa: <a href="http://www.pwc.fi/">www.pwc.fi</a>. Twitter: <a href="https://twitter.com/PwC_Suomi" target="_blank" rel="noopener noreferrer">@PwC_Suomi</a>.
PwC toimii 158 maassa yli 236 000 asiantuntijan voimin. Nimi PwC viittaa PwC-ketjuun ja/tai yhteen tai useampaan sen jäsenyritykseen, joista jokainen on oma itsenäinen yhtiö. Lisää tietoa: <a href="http://www.pwc.com/structure">www.pwc.com/structure</a>.
<hr class="horizontal-ruler">
<div style="float: left; margin: 5px;">
 <a title="Emerging Trends in Real Estate Europe 2018 - City rankings" target="_blank" href="https://mb.cision.com/Public/365/2385231/924e164f0d80fc56_org.jpg" rel="noopener noreferrer"><img decoding="async" src="https://pwc-uutishuone.fi-r.seravo.com/app/uploads/2019/09/924e164f0d80fc56_100x100ar.jpg"></a>
 </div>
</div>
</body>

Berliini, Kööpenhamina ja Frankfurt kiinteistösijoittajien suosiossa vuonna 2018

Aiheeseen liittyvät sisällöt

PwC selvitti: Sukupuolten välinen palkkaero kasvussa

PwC selvitti: hallituspalkkiot listayhtiöissä korkeampia kuin samankokoisissa listaamattomissa

CapMan ja PwC yhdistävät voimansa lasten ja nuorten hyväksi

Yrityskaupat ja listautumiset laskivat merkittävästi Suomessa – valoa näkyvissä jo keväällä

Yhteyshenkilösi PwC:llä

Jari Lehtinen

Muut lukivat myös

Mitä työnantajan kannattaa huomioida kutsuessaan henkilökuntaa takaisin töihin lomautusten jälkeen?

Red Teaming yrityksesi kyberpuolustuksen kehittämisen tukena

IFRS valokeilassa – Muutoksia liiketoimintahankinnoista annettaviin liitetietoihin: paremmat tiedot johtavat parempiin päätöksiin