Kiinteistövarallisuuden voi yhtiöittää osittaisjakautumisella

Oikeuskäytännön lieventynyt linja kiinteistöomaisuuden yhtiöittämisessä on vakiintumassa, mutta Verohallinnon ratkaisukäytäntö on edelleen epäyhtenäinen. Osakeyhtiö voi jakautua useaksi yhtiöksi joko niin sanotun kokonaisjakautumisen tai osittaisjakautumisen avulla. Näiden vaihtoehtojen keskeinen ero on se, että kokonaisjakautumisen kautta jakautuva yhtiö lakkaa olemasta, ja muun muassa sen y-tunnus menetetään. Osittaisjakautumisen avulla jakautuva yhtiö jatkaa toimintaansa, ja vain osa siitä siirtyy uuteen yhtiöön.