Arvonmääritys

Markkinoilla vallitsevat uudet realiteetit. Vuoden 2022 aikana Venäjän hyökkäyssota Ukrainaan on ravistellut diilintekijöitä ja sijoittajia läpi toimialojen. Vallitseva...

Hyvä arvonmääritys muodostaa kokonaisuuden, jossa sekä luvut ja laskelmat että niiden perustelut on avattu selkeästi. Arvonmääritysten ajatellaan yleisesti...

Taloudelliset mallit ovat kriittisiä rakennuspalikoita monissa liiketoimintapäätöksissä. Siksi on elintärkeää, että voit luottaa malliisi. Vaikka jotkin...

Arvonmäärityksiä tehdään, yllättävää kyllä, harvoin huvin vuoksi tai muuten vaan. Usein arvonmääritys tehdään jonkinlaisen transaktion tai yrityskaupan...

Kiinteistön arvoon vaikuttaa moni seikka, kuten käytettävyys, sijainti ja tekninen kunto. Tässä kirjoituksessa käyn läpi asioita, jotka kannattaa selvittää kiinteistön...

Arvonmäärityksissä on lähes aina hyvä pyrkiä käyttämään useampaa menetelmää. Tässä kirjoituksessa vertailen eri menetelmiä, käyn läpi riskin paikkoja ja...

Arvonmääritysten tekeminen itse on hauskaa ja mielenkiintoista. Jonkun toisen tekemän arvonmäärityksen arvioiminen taas on usein tylsää ja vaikeaa. Harmillista...

Ennusteiden tekemisessä on tärkeää seurata, kuinka hyvin ennustus piti paikkaansa. Laskin kesällä arvonalentumisriskiä kuvaavan suhdeluvun kaikille Pohjoismaisille...

Vuoden 2020 toinen kvartaali on päättymässä. Pohjoismaisten pörssien pörssikurssin kautta laskettua arvonalentumisriskiä seurattaessa ilmenee, että arvonalentumisaaltoa...

Päivitetty 2.9.2020 Pandemiatilanne vaikuttaa kiinteistöjen arvoon niin maailmalla kuin Suomessakin. Kiinteistön arvonmääritystä tehtäessä on huomioitava...

Arvonmääritys on tällä hetkellä vaikeaa, mutta epäselvät tulevaisuuden näkymät ja laskeneet pörssikurssit ovat selkeitä viitteitä tarpeesta arvonalentumistestaukselle. Valtaosa...

COVID-19-tilanteen aiheuttamat poikkeukselliset olosuhteet heijastuvat myös arvonmäärityksiin. Aamulla laaditut ennusteet tulevista kassavirroista tuntuvat...

Ensimmäinen vuosi IFRS 16:n kanssa kului yllättävän nopeasti. Veikkasimme vuosi sitten, että tässä vaiheessa IFRS 16 tuntuu jo arkiselta, ja että arvonmääritysmenetelmät...

Vuosikymmen vaihtui osakesijoittajalle positiivisissa merkeissä. Osakeindeksit ovat nousseet.  Erityisesti teknologiaan ja digitaalisuuteen perustuvat yritykset...

EU:n valtiontukisääntöjen mukaan (Yleinen ryhmäpoikkeusasetus 651/2014) vaikeuksissa oleville yrityksille ei voida myöntää valtiontukia. Vaikeuksissa olevaksi...

En muista, että mikään IFRS-standardi on aiemmin herättänyt niin suurta hämmennystä kuin IFRS 16. Standardi on nyt ollut voimassa pian vuoden päivät, mutta...